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家づくりの順番は最初が大事!

2020年 05月 30日 (土)

夢のマイホームが完成したけど、

なんだか、想っていたマイホーム生活と違う。

こういった声は、意外と多いものです。

 

例えば、

静かな土地だと思って購入したのに、

平日の朝夕は通勤の車が多くてうるさかったとか、

周りに高い建物ができてしまい、

日当たりが悪くなってしまったなど、

周辺環境は変わってしまうこともあります。

 

未来の街並みを予測するのは難しい部分もありますが、

ある程度リサーチしておくことで、

失敗のリスクはある程度回避できますので、

しっかり吟味してみましょう。

 

また、資金計画もとても重要で、

家づくりの最初の段階でやるべきことは、

「土地代と建物代」をしっかり出すことです。

 

家づくりの総額予算をざっくり決めるのではなく、

土地はいくらまで、建物はいくらまでと、

個別に出しておいたほうが良いでしょう。

 

個別の予算が重要になる理由は、

それぞれの予算で建てられる土地の広さや場所、

建物の大きさや設備内容が変わってしまうからです。

総額で決めるとどうしてもズレが生じてきてしまうのですね。

 

土地にお金を出し過ぎて、

建物が小さくなってしまったという方も少なくありません。

 

予算を分けることができたら、

土地を決める前に住宅会社を決めていきましょう。

 

住宅会社を先に決めれば、

土地探しもお願いできます。

 

予算に合わせた建物と土地を、

一緒に見つけていけるのでスムーズですし、

予算内におさめやすくなります。

 

また、住宅会社は地元で何年も家づくりをしているため、

土地についても詳しい会社が多いというメリットもあります。

 

住宅会社で土地探しができるということは、

意外と知られていないのですが、

探してくれるので、

先に住宅会社を決めておきましょう!

 

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