家づくりの順番は最初が大事！

夢のマイホームが完成したけど、

なんだか、想っていたマイホーム生活と違う。

こういった声は、意外と多いものです。

 

例えば、

静かな土地だと思って購入したのに、

平日の朝夕は通勤の車が多くてうるさかったとか、

周りに高い建物ができてしまい、

日当たりが悪くなってしまったなど、

周辺環境は変わってしまうこともあります。

 

未来の街並みを予測するのは難しい部分もありますが、

ある程度リサーチしておくことで、

失敗のリスクはある程度回避できますので、

しっかり吟味してみましょう。

 

また、資金計画もとても重要で、

家づくりの最初の段階でやるべきことは、

「土地代と建物代」をしっかり出すことです。

 

家づくりの総額予算をざっくり決めるのではなく、

土地はいくらまで、建物はいくらまでと、

個別に出しておいたほうが良いでしょう。

 

個別の予算が重要になる理由は、

それぞれの予算で建てられる土地の広さや場所、

建物の大きさや設備内容が変わってしまうからです。

総額で決めるとどうしてもズレが生じてきてしまうのですね。

 

土地にお金を出し過ぎて、

建物が小さくなってしまったという方も少なくありません。

 

予算を分けることができたら、

土地を決める前に住宅会社を決めていきましょう。

 

住宅会社を先に決めれば、

土地探しもお願いできます。

 

予算に合わせた建物と土地を、

一緒に見つけていけるのでスムーズですし、

予算内におさめやすくなります。

 

また、住宅会社は地元で何年も家づくりをしているため、

土地についても詳しい会社が多いというメリットもあります。

 

住宅会社で土地探しができるということは、

意外と知られていないのですが、

探してくれるので、

先に住宅会社を決めておきましょう！