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家づくり講座・3

2016年 02月 06日 (土)

住宅会社選びは家づくりの『第一ボタンです。(そのⅠ)

あなたが一大決心をされて始められる家づくり。いったいどこの住宅会社に依頼をすればベストなのか・・・?。

まず手始めに行かれるのが大手ハウスメーカーなどがまとめて出展している総合展示場に行かれることと思います。

総合展示場に出展しているそれぞれの住宅メーカーは、展示場の仕様通りにはとても建てられない内容で、現実的な参考にはなりません。例え、その中の何社かと話を進めようとして見積もりを出してもらっても、かなりの高額になると思います。

それはなぜか・・・?。総合展示場に出展するということは、ハウスメーカーであれ、地場の工務店であれ、莫大な経費が掛かります。それらの経費はどこから捻出されるのか。その答えは、そこの住宅会社で家を建てられるお施主様です。

あなたが契約されるハウスメーカーの住宅建築金額総額の半額近くが展示場や、その他の経費として割り当てられます。莫大な経費と、十分な利益を確保した残りが、住宅建設の原価となりますので、とても割高になるわけです。

長くなりますので、続きはじかいで・・・。

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