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塗装のケース
塗装後5年から10年も経過すると塗装が劣化して素材を保護する力がなくなってしまいます。
塗膜が劣化する前に塗り替えを行なえば家も随分長持ちします。
壁材がサイディングの場合は、高圧洗浄を行なった後、劣化したジョイント部分のシーリングの
打ち替えや壁から浮き出たサイディング釘を一度抜いて元より10ｍｍ以上長い釘で打ち替えます。
素材の傷み具合により、シーラーやフィーラーでの下地処理を行いシリコンやフッ素系の塗料で仕上ます。
金属部分はケレンの後、防錆塗料を塗った後に仕上げ塗装を行ないます。
せっかく足場を架けるのですから他にも傷んでいるところはないかを探し、
雨樋のつまりや屋根瓦の確認も致します。
給水や排水パイプ等の支持金具は全てステンレス製に交換し、水道管の保温巻きもやり替えておきます。
雨樋も塗装しておかないと外壁が綺麗になった時、色あせた樋が浮いて見えるようになります。
もちろん雨戸も全て塗装しておきます。
壁材が杉板や漆喰の場合でも杉板は高圧洗浄をかけておくと塗料ののりがよく塗膜の寿命が延びます。
杉板には着色防腐保護材を塗装します。
漆喰や水切り、庇などの金属部分、雨樋なども忘れずに塗り替えます。
壁材張替えのケース
既存の壁板をはがさずに新しい壁板を重ね打ちするケースをよく見かけます。
「重ね打ちをしたほうが丈夫になるから」などと説明をして面倒な解体を省くのでしょうが、
私はこのやり方には反対します。
長い年月、陽と雨と風を受けてきた外壁からは必ずと言って良いほど水が
浸入して胴縁や柱などを傷めて腐らせています。せっかく外壁の全面張替えをする訳ですから、
痛んでいるところを補修し、さらに耐震補強をして外壁を張った方がお金をかけただけのことがあると思います。
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